畢節市第一中學新建學生宿舍綜合樓一樓門面招租公告

畢節市第一中學新建學生宿舍綜合樓一樓門面招租公告

標的物名稱：畢節市第一中學新建學生宿舍綜合樓一樓門面招租

標的情況簡介：本次招租房屋位于畢節一中校園內足球場旁新建學生宿舍綜合樓街面（臨桂花路街面）一樓，

              正面臨街寬21米（面積：710.64平方米），側面為開放式消防通道。

標的物是否有抵押擔保情況：□是  √否

標的物資產類型:□居住用房 □商業用房  √閑置土地使用權

標的配套設施情況               

備注

   水

     √是         □否        □未安裝

   電

     √是         □否        □未安裝

標的其他情況說明

       承租方自行承擔衛生費、水電費。

對承租方資質的要求

承租方性質

□法人        □自然人      □其他組織    √以上都可以

經營范圍

除經營危爆、?；锲?，對學生健康有影響的噪音、油煙、臭味外的合法經營內容，

其   他

具有良好的信譽、財務狀況

安全生產

有裝修意向的承租方在對租賃資產進行裝修時須符合國家相關法律法規，符合國家安全、消防相關標準。裝修前應向出租方提出書面申請和提交《裝修方案》，經出租方審核同意后方可實施。承租方不得從事違法經營活動，若發生安全生產事故自行負責，租賃期間承租方不能以任何形式轉租。

租賃期限3年（不含裝修期 2個月，從交付租賃后第3個月開始之日起計算租賃期限），期滿公開招租。

用途限制

不能從事餐飲、電子游戲室、歌舞廳、臺球室、錄像放映室、網吧等行業。

其他

租賃期間若遇不可抗力因素或政策因素等出租方需收回房屋，則租期終止。

對租賃方式的要求

租期

 □1-2年  √3-5年   □6-10年   □15年

租賃期 3 年

租金掛牌價   （元/年）

租金 244.4 萬元/年，每年遞增 8%

租金付款方式

√一次性支付   √按年支付    □按季支付       □其他：________

簽訂合同后10日內一次性付清

租賃押金

20萬元

成交后，承租方自行將租賃押金交給出租方，租賃期期滿，履行合同的退還租賃押金。

交易保證金

40萬元

意向承租人于信息披露期內從基本賬戶交納保證金至如下賬戶：
戶名：畢節市公共資源交易中心（交易專戶）
賬號：17710121050000418
開戶行：貴陽銀行股份有限公司畢節分行。
如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，進入競價程序，交易保證金自動轉為競價保證金。

其  他

土地使用權證(復印件加蓋公章)

                 有加蓋公章的土地使用證

掛牌期滿后，如未征集到意向承租方

（  ）A.不變更掛牌條件，延長掛牌期，直至征集到意向承租方。

（√）B.變更掛牌條件，重新掛牌。

（  ）C.終止掛牌。

交易方式

如只產生一個符合條件意向承租方，采用協議轉讓方式交易；如產生兩個或兩個以上符合條件的意向承租方，則采用競價方式交易。

與出租相關的其他條件

意向承租方未能成為最終承租方的，所交納保證金自書面審核確認之日起無息退還。

標的物掛牌申報人聲明

根據有關法律、法規及政策規定，本出租方同意在貴中心對外進行招租信息發布和組織實施交易，并承諾：
1、本出租方對所填寫的內容及提交的所有材料（包括原件、復印件）的準確性、完整性、公平性、合理性、規范性承擔責任；同意貴中心按本申報書內容發布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴中心進行報名求租登記，并查閱招租標的相關信息和材料；
2、已知悉貴中心的交易制度，并充分理解和認可，同意貴中心按照交易制度的相關規定組織實施交易活動；
3、掛牌后，不隨意變動或無故取消所發布信息；
4、不通過其他渠道發布公告，不自行與承租方接觸或協商標的租賃事宜。                                                                    5、所申請掛牌招租的標的物未涉訴、非違章建筑。

報名地點：畢節市公共資源交易中心（畢節市學院路東客站旁金帝豪庭一樓產權部窗口）

公告時間：2014年7月28日至8月5日

報名時間：2014年7月28日至8月5日（節假日除外），每日上午9：00至11:30，下午14：30至17:00

聯系人：王先生   聯系電話：8317443

報名提交資料：

1、法人應提交營業執照（如有）、組織機構代碼證、法人代碼證、稅務登記證（如有）、法人身份證(如有授權代表，授權代表應攜帶法定代表人的授權委托書和本人身份證)，意向承租方登記表。

2、自然人應提交自然人身份證及意向承租方登記表。

注：報名攜帶相關原件，經我中心審驗后退回，提供復印件，均需加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。