黔西縣:開辦住房公積金補息貸款業務

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時下，黔西縣住房公積金管理部會同黔西縣建設銀行共同推出個人住房公積金補息貸款業務。

去年來，隨著黔西縣房地產市場回暖，個人住房公積金貸款和提取業務規模持續增長，特別是住房公積金貸款出現井噴，該縣住房公積金資金存貸比例持續在100%至105%，公積金管理部資金運行壓力加大，已出現公積金貸款放款輪候，新受理的公積金貸款客戶的放款預計要有較長時間的等待。

個人住房公積金補息貸款業務有效地解決了這一矛盾：公積金管理部因階段性資金緊張，由建行按照公積金中心審批的貸款額度，先行向公積金貸款借款人發放商業性個人住房貸款，由公積金管理部按月給予借款人利差補貼。公積金管理部在借款人還款的次月，委托銀行支付補息金額到借款人指定的個人扣款賬戶。補息金額為借款人補息貸款協議約定的公積金借款金額按照商業借款合同約定貸款利率與公積金貸款利率計算的利息差。補息資金在公積金中心的住房公積金增值收益中支付；公積金管理部在資金寬裕時，在無需借款人辦理任何手續的情況下將補息貸款轉為公積金貸款。貸款置換后，借款人根據公積金貸款合同的約定履行還款業務。

此項業務的推出，有效滿足繳存職工在公積金管理部資金緊張的情況下的住房貸款需求，充分發揮住房公積金貸款制度的作用，有力支持職工購房解決職工住房問題。目前，黔西縣公積金管理部已在建設銀行辦理住房公積金補息貸款46戶。